西日本で最高の高級住宅地は苦楽園と六麓荘です。六甲山地の麓にあるエリアで、眺望や空気もとても良いところですが、しかし利便性となるとあまり良くはありません。また六麓荘と苦楽園の一部のエリアには賃貸住宅もありません。

阪神甲子園球場がある兵庫県西宮(にしのみや)市は、人気の高い高級住宅地として知られています。「西宮北口」は、住みたい街ランキングで3年連続1位です。, 特にその西宮市にある七つの「園」のつく高級住宅街である「西宮七園(にしのみやななえん)」は阪神間、いや関西を代表的する高級住宅地として知られています。, 「西宮七園」とは、大正から昭和初期にかけて、交通・環境に恵まれた場所に開発された次の7つの地域からなります。, 「甲」という漢字が多いですが、これは北にある甲山(かぶとやま)に因んだものです(甲子園を除く)。また「園」という漢字は「娯楽用、行楽(こうらく:山野などに出て遊び楽しむこと)用の庭」や「畑」を意味します。, 阪急甲陽線にある苦楽園と甲陽園も、鉄道開通前から行楽地でした。苦楽園には明治後期に温泉が、甲陽園には大正時代に遊園地や旅館がそれぞれあったとされています。関西学院大学の誘致など阪急電鉄が主体的に発展に関わった甲東園も、ここにあった農園が由来であり、どの駅も阪急が命名した地名ではありません。, 西宮を含む阪神間(神戸市中央区・灘区・東灘区・芦屋市・西宮市・伊丹市・尼崎市・宝塚市・三田市・川西市)は、南北に狭い平野が東西に渡って続いており、その狭い平野に北から順番に「阪急神戸線・JR神戸線・阪神電鉄」と電車が通っています。, 現在も、一般的に高級住宅地として名高いのは、海沿いではなく山側のため、阪急・JR・阪神の順に人気です。実際、甲子園をのぞくと西宮七園も阪急神戸線より北側(山の手)にあります。これには理由があります。, 明治時代、日本にも産業革命が起きた頃の大阪は、東京を上回る日本最大の経済都市でした。また、神戸も東洋最大の港湾都市として発展しました。しかし、この2つの都市の産業が拡大すればするほど、それまでの市街地であった海側の大阪平野や神戸の阪神平野の居住環境は悪化することになりました。, すでに国営のJR神戸線は開通していましたが、この頃に、阪神電鉄や阪急電鉄などの各線が開通したことにより、未開拓地であった山側の神戸近郊・北摂近郊の農村地帯が注目され、風光明媚(ふうこうめいび)な六甲山南斜面の鉄道沿線の阪神間で、快適な住環境創造を目的に郊外に住宅地の開発が進められました。, まず、明治期に、錚々(そうそう)たる金持ちが住吉村地域(現在のJR神戸線住吉駅周辺:神戸市東灘区)に豪邸を建築しました。錚々たる金持ちとは次のような方々です。, こうして住吉村は「日本一の長者村」と言われたわけですが、この開発が契機となり、陸続きに開発されていき、大正期には、実業家だけでなく、中流階級の住宅地として発展していきました。ブルジョワ(富裕層)が住んだことで、支援する芸術家や文化人なども多く移り住み、別荘地やホテル、娯楽施設が造られ大リゾート地が形成されました(阪神間モダニズム)。西宮七園を含むこれらの地域が、現在でも高級住宅地として全国的にも有名となっているのです。, 園のつく地域が住宅街として価値が高まる過程であやかろうとして、昭和初期の1930年前後に甲風園と昭和園の2園が最初から宅地として分譲されました。, さて、この高級住宅地である西宮七園で、一番地価が高いのはどこなのか気になりますよね。, そこで、西宮市の高級住宅地と知られる夙川(しゅくがわ)在住のKURUの水谷光佑氏に聞いてみました。, あ、一応、水谷氏が誰なのか紹介しておきますと『建築と不動産の融合』を目指す、素晴らしい建物のデザインをしてくれる方です。もし、関西でリノベーションや建築を考えている方は、ぜひ一度話を聞いてみた方が良いでしょう。, そこで、今回は、住宅地における2018(平成30)年の公示地価および基準地価のデータを活用して、西宮七園の1番地価が高い地点と㎡単価のランキングをつけてみました。, 国土交通省が毎年3月に公表するその年の1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもので、一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用されるとともに、公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準としても活用される。, 国土交通省が毎年9月に公表するその年の7月1日時点における全国の基準地の土地価格を公示する指標で、一般の土地取引だけでなく、地方公共団体や民間企業の土地取引の目安として活用される。, イクラ株式会社代表。はつね司法書士事務所共同代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。 夙川・苦楽園限定でお探しの方はこちらへどうぞ。戸建や土地などご希望に合った不動産をご覧頂けます。 兵庫県芦屋市の売買物件の紹介です。高級住宅街として名高く、自然豊かな芦屋市でお住まいをお考えの方は必見です。こちらからご確認ください。 2016/2/15 反射型ストーブの女王が持ち運びに便利なポータブルガスストーブとして復刻!!『Sengoku Aladdin ポー... 【5日間のビッグセール!】最大20%OFF!Amazonのブラックフライデー&サイバーマンデーが11/27 9:00~ス... 最大100連無料のチャンス!新英傑や高レアキャラが獲得可能なミッションも開催!祝7周年記念キャンペー... 錦戸亮さん、赤西仁さんがスワロフスキーのクリスマスキャンペーンに登場。スワロフスキーLINE公式アカ... 『うたわれるもの ロストフラグ』1周年イベント『白靄の異客』開催!特効キャラクターとして「ハク(CV:... 「パワプロ」大好きYouTuberヒカル 『パワプロアプリ』でのイベキャラ化が決定‼ 「ReZARD」とのコラボ... BUYMA史上最安!破格のアイテムが毎日買える3日間 BUYMA『BLACK FRIDAY』開催, ピクシブ百科事典・ニコニコ大百科の共同企画「ネット流行語100」2020年、ネットで流行った100単語を公開. 苦楽園口駅(兵庫県)周辺の街情報・住みやすさ。まちむすび【lifull home's】街の特長(買い物・交通・子育て・治安・自然)や住んでいる人の口コミ、家賃相場などの街情報を掲載。苦楽園口駅付近の情報だけでなく、似た街を探したり、知らなかった街を知る機会にも繋がります。 関西住みたい街ランキングNo.1・西宮北口駅の一駅西に位置する、神戸線・甲陽線の3面3線の地上駅で、沿線人以外はまず読めないであろう難読駅。... 全長わずか2.2km、阪急最短の路線である甲陽線の頭端式1面1線の終着駅で、第4回近畿の駅百選認定駅。1925年(大正13年)にかつて有数の... もはや何の説明も必要ない、関西が世界に誇る鉄道文化の最高峰で、栄えある第一回近畿の駅百選認定駅。全国広しと言えども、ここでしか見ることが出来... 阪神本線の中核駅である西宮駅の一駅西に位置し、阪神間有数の景勝地・夙川に架かる相対式2面2線の高架駅で、第4回近畿の駅百選認定駅。駅名はかつ... サイト運営維持のため、本サイトではGoogle Adsenseなどの各種広告を掲載しております。, 梅田駅[阪急](大阪市北区)~鉄道文化の最高峰たる存在感を示す、日本最大10面9線の大頭端ターミナル~, 香櫨園駅[阪神](兵庫県西宮市)~明治時代を思わせるレトロな装飾の駅舎と、ホーム内「お立ち台」から望む夙川の眺望が魅力的な近畿の駅百選認定駅~, 雲雀丘花屋敷駅[阪急](兵庫県宝塚市)~閑静な住宅街に潜む2駅統合と日本初のトロリーバスの波乱の歴史が熟成された魅力を放つ運行上の境界駅~, 川西能勢口駅[阪急・能勢電](兵庫県川西市)~悲運の歴史から大変貌を遂げ、廃線跡の哀愁感とパタパタ式発車標のレトロ感も魅力的な川西の代表駅~, 清荒神駅[阪急](兵庫県宝塚市)~使用廃止のまま残る点灯式発車案内板が癒しの雰囲気を醸し出す、県内有数のパワースポット・清荒神清澄寺の最寄駅~, 宝塚駅[阪急](兵庫県宝塚市)~阪急最初の路線の終着駅であり、今に繋がる阪急のルーツが凝縮された阪急王国の優雅さを保つ歌劇の街・宝塚の玄関口~, 阪神国道駅[阪急](兵庫県西宮市)~阪急の駅なのに「阪神」を冠し、開業から90年間現役の駅舎がレトロな魅力を放つ今津南線唯一の中間駅~. 「証券×不動産(売買)×IT」という強みと、契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、不動産屋社長のためのノートを「イクラちゃんねる」にてわかりやすく発信している。 主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。. イクラ株式会社では、売買実績豊富な信頼できる不動産会社だけを集めた「イクラ不動産」と、LINEで売却相談できる来店不要の不動産屋さん「スマホの不動産屋さん」を運営。 駅名が「苦楽園口」とあるように、ここはあくまで苦楽園の入り口でもあり、西宮七園の一つに数えられる高級住宅街「苦楽園」そのものではない。住所も南越木岩町だの石刎町だのである。しかし隣の夙川同様、駅前のクソ真面目・堅物っぷりは共通している。住所こそは西宮市でも、ここらは実質芦屋文化圏やね。 「suumo住んでいる街 実感調査2020 関西版」発表!住民に愛されている街ランキング1位は苦楽園口 - 産経ニュース 兵庫県西宮市は阪神間だけでなく関西を代表する高級住宅地です。特に苦楽園・甲東園・昭和園・甲風園・甲陽園・香櫨園・甲子園は西宮七園として高級住宅街で知られています。人気の西宮北口や夙川がある西宮市で高級住宅地1位はどこなのでしょうか。ここでは西宮七園で、一番土地の地価が高い地点をランキング形式で説明します。

『ハイキュー! 「えきログKANSAI」は鉄道駅の写真と動画と音声を通して、関西の街の魅力を再発見する新しい「ご当地的鉄道メディア」です。, 2016/2/8 関西屈指のお屋敷街である兵庫県宝塚市雲雀丘(ひばりがおか)と同川西市花屋敷を跨ぐ、宝塚線の2面4線の地上駅で、日中全ての普通が終点となる運行... 兵庫県南東部のベッドタウンである川西市の代表駅で、阪急宝塚線・能勢電妙見線の共同使用駅である3面5線の高架駅。国鉄池田駅(現・JR川西池田駅... 阪急最初の路線である宝塚線の終点・宝塚駅の一駅東にある、相対式2面2線の地上駅で急行停車駅。駅前は「荒神さん」で親しまれている清荒神清澄寺の... 言わずと知れた宝塚大劇場擁する歌劇の街・宝塚の表玄関に位置する、宝塚線と今津線の頭端式2面4線の高架駅。道向かいの対峙するJR宝塚駅を開業さ... 阪神間のベッドタウン・西宮の実質的な中心駅である西宮北口駅の一駅南に位置する、今津線(今津南線)の相対式2面2線の高架駅。駅真下を走る国道2... 夙川駅[阪急](兵庫県西宮市)~2線の垂直接続という独特の駅構造と、ホームからの絶景が近畿の駅百選にも認定された、特急停車駅昇格の難読駅~, 甲陽園駅[阪急](兵庫県西宮市)~高級住宅街への変貌後も変わらない歴史ある駅舎が魅力的な、近畿の駅百選認定の阪急最短路線・甲陽線の終着駅~, 京阪神地区の約200駅に関して、幅広い切り口からあなたの「関西鉄道駅通度」を測る、新感覚の鉄道クイズアプリ!!, えきログKANSAIは、鉄道駅の写真と動画と音声を通して関西の街の魅力を再発見する新しい「ご当地的鉄道メディア」です。ご意見・ご感想をこちらから是非お寄せ下さい!.

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